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無錫市住房和城鄉建設局_js.wuxi.gov.cn

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無錫市住房和城鄉建設局是無錫市人民政府工作部門。

　　主要職責

(一)貫徹執行住房和城鄉建設方面的法律法規，擬訂住房和城鄉建設地方性法規、規章草案，擬訂全市住房和城鄉發展戰略、發展規劃并組織實施。研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。組織開展全市住房和城鄉建設信用體系建設工作。

(二)負責推進全市城鎮住房保障和住房制度改革。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案并組織實施。組織編制全市住房發展規劃和住房保障發展規劃、年度計劃并組織實施。推進全市住房保障體系建設，建立并指導保障性安居工程運營管理制度的實施。推進棚戶區(危舊房)改造，指導監督城市棚戶區改造安置房、征地拆遷安置房建設管理工作。制定國有土地上房屋征收、房屋安全鑒定、白蟻防治等規章制度并監督執行。

(三)負責規范管理房地產市場。擬訂房地產市場調控和監管政策并監督執行。制定房地產開發、房地產交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理等規章制度并監督執行。

(四)負責物業服務行業監督管理。制定物業管理規章制度并監督執行，推進全市物業服務行業信用體系建設，指導監督全市前期物業管理招投標以及住宅專項維修資金歸集管理工作。

(五)負責設計行業管理。擬訂工程勘察設計咨詢業發展規劃、技術政策和規章制度，指導工程勘察設計工作。監督管理施工圖設計審查工作。

(六)負責指導城市重點道橋基礎設施建設管理。指導城市重點市政基礎設施工程項目的建設管理工作，協調推進海綿城市、城市地下綜合管廊建設工作。組織全市人居環境獎的申報工作。

(七)負責規范和指導全市村鎮建設。協同推進鄉村振興戰略，擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施。指導村鎮人居環境改善工作，參與鎮村布局規劃、村莊規劃編制和方案會審。指導開展美麗宜居鄉村、特色田園鄉村建設和農村住房建設改造。

(八)負責監督管理建筑市場和建設行業。擬訂建筑業發展規劃、產業政策、規章制度并監督執行。制定規范建筑市場主體及中介服務機構行為的規章制度并監督實施，推進建筑業信用體系建設。指導建筑工程項目招投標活動、合同管理、施工許可、竣工驗收和備案的監督管理。指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

(九)負責建筑工程質量安全監管。制定建筑工程質量、安全生產、文明施工的規章制度，指導建筑工程質量監督、安全監督、文明施工工作。制定建筑業技術政策并指導實施。參與建筑工程質量事故和安全生產事故的調查處理。組織評審市級優質工程，審核推薦省級、國家級優質工程。

(十)負責全市地震監測及震災防御監督管理。組織編制城鄉建設抗震防災規劃并監督實施，負責各類房屋建筑及其附屬設施和市政設施抗震設防監督管理，指導各市(縣)區開展應急避難場所建設。保護管理地震觀測設施和觀測環境，組織震情發布。

(十一)負責推進建設科技進步和建筑節能減排。指導住房和城鄉建設領域重大科研活動和科技成果轉化。會同有關部門擬訂綠色建筑和建筑節能的規劃、政策并監督實施。推進建筑產業現代化。

(十二)負責住房和城鄉建設行政執法相關政策標準制定、案件查處，監督指導市(縣)區住房和城鄉建設行政執法工作。

(十三)負責指導全市住房和城鄉建設行業人才培養、職業教育、培訓管理等工作。

(十四)按照職責分工做好相關行業、領域的安全生產監督管理工作。

(十五)完成市委、市政府交辦的其他任務。